Villa - Te koop

€ 459.000
Sint-Hubertuslaan 2, 3660 Opglabbeek
6 490 m² 1 2

Omschrijving

Klassieke, standingvolle villa met 6 slaapkamers in een residentiële woonomgeving

Vlakbij het centrum van Opglabbeek in een rustige, residentiële woonomgeving ligt deze klassieke, standingvolle villa op een hoekperceel van 34a 72ca. De aangelegde tuin, die grenst aan natuurgebied, met een variatie aan laag- en hoogstammige bomen en struiken zorgt voor de nodige privacy.

De zeer ruime inkomhal, gelegen aan de Sint-Hubertuslaan, met vide en natuurstenen vloer geeft deze woning extra cachet. Via de Groenstraat is een parking voorzien en een tweede ingang die grenst aan een bureau met apart toilet en archiefruimte, hetgeen deze woning tevens interessant maakt voor vrije beroepers. De woning heeft tevens de potentie om als kangoeroewoning te fungeren.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet in de inkomhal, een ruime living en keuken met eethoek. De grote raampartijen in de living zorgen voor veel lichtinval. De openhaard en de parketvloer geven het geheel een sfeervolle toets. Op het verdiep geeft de overloop uit op 4 grote slaapkamers, een naai/hobby/babykamer, de badkamer met ligbad, bidet en wastafel en (derde) apart toilet. Naast de ruime kelder in verschillende compartimenten met o.a. dubbele garage en wijnkelder is er tevens een te benutten zolder, toegankelijk via een zolderluik. In de west georiënteerde tuin met verschillende terrassen kan je volop genieten van de middag- en avondzon.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 459.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.822,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.472,00 m²
  • Tuin: Ja (3.100,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: West
  • Oriëntatie terras: West

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Woonkern, residentiële wijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 399
  • EPC score: 399 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20161018-0001904010-1
  • EPC co2 uitstoot: 0
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 490,00 m²
  • Bouwjaar: 1970
  • Staat: Deels te renoveren
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 53,50 m² Met parketvloer en open haard
  • Keuken: 22,50 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja (Met parketvloer, aparte zij-ingang en parkeergelegenheid)
  • Slaapkamer 1: 23,00 m²
  • Slaapkamer 2: 23,50 m²
  • Slaapkamer 3: 24,00 m²
  • Slaapkamer 4: 20,00 m²
  • Slaapkamer 5: 17,50 m²
  • Slaapkamer 6: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,50 m²
  • Toiletten: 3
  • Terras: 50,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


JOUW ONROEREND GOED OOK VERKOPEN? CONTACTEER ONS Contacteer ons