Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 350.000
Vogelzangstraat 2, 3600 Genk
3 485 m² 1 1

Omschrijving

Woning met winkelruimte, magazijn en atelier

Deze geschakelde woning ligt in een rustige, aangename woonomgeving in de pittoreske tuinwijk Boxberg, tussen Hasselt (10 minuten), Genk (5 minuten) en Zonhoven (7 minuten). In de onmiddellijke omgeving vind je een supermarkt, een school, apotheek, bakker, bank, openbaar vervoer,...
Het gebouw ligt op een perceel van bijna 11a, waarbij er aan de voorzijde een grote parking voorzien is en aan de achterzijde een privatieve tuin met terras. Het magazijn is bereikbaar voor zwaarder transport. Een groot voordeel is dat de zonnepanelen inbegrepen zijn (de tegoeden aan certificaten van +- 4500€/jaar voor de komende 9 jaar kunnen overgenomen worden aan een overeen te komen prijs)
De woning bestaat uit een inkomhal, een L-vormige leefruimte, een grote volledig geïnstalleerde leefkeuken (keramisch vuur met gaspit, oven , microgolfoven, vaatwasser, ...) met aansluitend een ruime berging/wasplaats. Voorts is er nog een apart gastentoilet op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer met een ligbad en een 2de toilet. De zolder is bereikbaar via een automatische uitschuifbare trap. Deze is ingericht als een bijkomende slaapkamer met een extra ruimte.
Via de keuken kan je naar het achterliggend gedeelte. Hier is er eerst een ruimte voor een bureel, met een volledige kastenwand. Aansluitend is er de winkelruimte, met een groot etalageraam en geautomatiseerde inkomdeur (ook geschikt voor rolstoelen). Achteraan is er een ruim magazijn. Dit is bereikbaar langs de binnenzijde en langs de buitenzijde via 2 sectionale poorten. Voorts is er ook nog een atelier en een toilet.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 350.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.598,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.043,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Woonkern, woonkern
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 10m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Station nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 52
  • EPC score: 52 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Oppervlakte: 485,00 m²
  • Bouwjaar: 1965

Indeling

  • Bureau: Ja
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


JOUW ONROEREND GOED OOK VERKOPEN? CONTACTEER ONS Contacteer ons